Vendo Casa, 387m², 5/4, 5 vagas. Praia do Forte.

Descrição do Imóvel

Vendo Casa, PORTEIRA FECHADA, em condomínio fechado,  alto padrão, 387m² em terreno com 700m², 5/4, 5 suítes, acesso privativo à praia, 5 vagas. Praia do Forte. 

Casa, alto padrão, 387m² em terreno com 700m², próximo ao clube do condomínio, acabamentos de qualidade premium, mobiliada e decorada de maneira impecável e com um projeto arquitetônico super bem elaborado mantendo o máximo de conforto e qualidade de vida, jardim mesclando gramado amplo com árvores nativas da mata atlântica e um belo paisagismo, área de preservação ambiental permanente ao fundo, 5/4, 5 suítes, sendo 2 suítes máster + 1 suíte ampla no pavto. superior todas com sacadas e 1 suíte ampla mais 1 suíte single no pavto. térreo, todas climatizadas, salas estar/jantar com pé direito duplo, lavabo, cozinha integrada com a sala de jantar e com um espetacular espaço gourmet com deck e pergolado em madeira cumaru com churrasqueira a gás, área de serviço com máquina de lavar e secar, lavanderia interna e externa, despensa, piscina com borda infinita com prainha (11,00m x 2,10m x 1,25 profundidade - prainha 45cm de profundidade - totalizando 26m³ de água), sistema de automação inteligente Smart Pool da marca Tholz com controle pelo celular e controle remoto da iluminação Led, filtro e borda infinita, bombas e filtros da renomada marca Jacuzzi, iluminação cênica 100% Led, esquadrias de alumínio amadeirado linha Gold Premium @Artenele, irrigação automatizada da marca Rain Bird com sensor de chuva, circuito fechado de TV Intelbras com NVR e 4 câmeras, sendo uma dome giratória, porta principal com fechadura digital com biometria da Yale, toda a tubulação hidrossanitária da casa em Tubos e Conexões Tigre, sistema de aquecimento de água solar com boiler e placas solares com backup elétrico, gás encanado com medidor individualizado, pressurizador da marca Grundfos mundialmente confiável, quadros de energia industriais, quadro de automação para casa de bombas da piscina com componentes, disjuntores, dispositivos DR e DPS da marca ABB mundialmente confiável, ponto de espera para instalação de geração de energia solar até o telhado, ponto de espera para carregador veicular 14000VA, obra 100% executada com base nas normas técnicas NBR, 100% impermeabilizada desde a fundação, sapatas, vigas baldrame, laje de piso, alvenarias da fachada, laje de cobertura e bases dos reservatórios superiores, manta termoacústica sob telha de cimento Cascatel, 5 vagas de garagem descobertas.

Infraestrutura: Condomínio com um dos melhores clubes da Praia do Forte, com restaurante e bar do Souza, academia completa, espaço kids com piscina infantil, parquinho e banheiro para as crianças, 2 espaços com churrasqueiras privativas para locação (apenas 150,00), quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia para futevôlei e beach tênis, campo de futebol gramado, spa, piscina ampla, serviço de carrinho elétrico para levar e trazer no clube e na praia privativa, serviço de van para levar e trazer na villa da Praia do Forte, na areia da praia existe um espaço privativo com cadeiras, espreguiçadeiras e sombreiros disponíveis para apreciar da melhor forma.

Valor de Venda: R$ 5.200.000,00 - PORTEIRA FECHADA
Valor do Condomínio: R$ 1.296,91
IPTU: 420,00 mensal

Carla Bitencourt
71 98233.9474 
www.carlabitencourtimoveis.com.br 
Instagram: @carlabitencourt

Central de Negócios

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(71) 98233-9474 Carla Bitencourt
imoveisdecarla@hotmail.com

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